老化电梯改造还是更新 从此有标准可依
“改造或更新,从此有标准可依。”今年4月,由重庆市特种设备检测研究院(以下简称“市特检院”)主导制定的《老旧电梯安全评估导则——曳引驱动电梯》地方标准正式实施,该标准涵盖了老旧电梯安全评估的流程、方法、结论应用等,是目前国内老旧电梯安全评估最为科学权威的标准之一。
据不完全统计,我市电梯保有量超过7万台。其中,不少在上个世纪末或本世纪初安装的老旧电梯,因为使用时间长、维修保养不及时等,常常出现关人、停运、滑梯等现象。
为消除这一隐患,我市从2007年开始着手老旧电梯改造更新工作。2013年,市委、市政府将“三无”(无大修基金、无物业管理、无业主委员会)老旧住宅电梯改造更新工作纳入22件民生实事,提出用两年时间,完成897台“三无”老旧住宅电梯改造更新。
在这个过程中,老百姓对此无不拍手称赞,但也有不少人曾有过这样的担心:自己小区的电梯运行多年了,如果整体更换肯定要承担较高的费用;如果只更换一些零部件会不会使用一段时间又出问题呢?
市特检院一位专家说,传统意义上一般是电梯企业提出改造方案,业主照此方案买单完成改造或更新。但这样的方式不能保障安全隐患得到彻底消除,也存在业主的改造资金不能得到合理利用的情况,此外也缺乏公开、公平、公证的评价依据。
“这就需要权威的第三方机构对电梯安全进行评估。”
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