上海老旧电梯改造工作成效显著

　　日前，为确保电梯使用安全，上海市委把“本市住宅小区老旧电梯安全评估和改造更新”作为市委一号调研课题—“创新社会治理、加强基层建设”的专项子课题。其中，黄浦区在住宅小区老旧电梯改造更新中，探索发挥设备监理单位作用的新模式取得了明显效果。

　　黄浦区1999年12月31日前安装的电梯有469台，占住宅电梯总数的23.3%。自2011年以来，黄浦区政府每年专门拨款对使用超过15年的居民老旧住宅电梯开展安全风险评估，并设立了1000万元专项资金用于补贴老旧居民住宅电梯的改造，出台了《黄浦区住宅电梯安全保障资金管理办法（暂行）》，对老旧电梯安全性和节能性改造给予补贴。

　　为用好政府资金，确保这项为民实事工程高效、高质量完成，黄浦区质监局和黄浦区房管局通过调查研究，创造性地设置了两个流程—借助专业机构的力量，加强对改造中质量、安全、进度和费用的控制：一是对改造方案聘请上海市特种设备监督检验技术研究院负责对改造方案进行评审；二是委托设备监理单位对电梯改造全过程进行监理。聘请上海机电工业工程监理有限公司负责设备监理工作，要求对电梯的改造、维修进行设计、质量、进度、安全、环境等方面的全过程监理，保障改造过程中的质量、安全和最终电梯产品的质量安全。

　　承担设备监理任务的上海机电工业工程监理有限公司深感社会责任重大，委派持国家注册设备监理师证书、非常熟悉电梯制造和安装的总监负责此项目。围绕委托合同的目标要求，认真编制项目监理规划，以专业知识履行监理职责，确保居民生活安宁，出行安全。

　　在设备监理实施过程中，该公司不仅审查电梯改造、维修单位和相关作业人员的资质资格，更注重对电梯的改造、维修单位制定的《改造方案》（包括应急预案）进行深入审查，从源头把关。对电梯每一步改造、维修工序和更换每一个零部件都要做到有根有据，特别对于改造前后电梯的参数和状况有变化的，更加注重审核相关的设计图纸和设计计算书。监理人员对涉及的电梯主要零部件的更换，都要按照国家电梯相关标准和设计时的技术参数来检查零部件选型正确与否，查阅零部件生产厂家的产品合格证明书和型式试验报告，必要时甚至重新现场测量和验算。监理人员还将上海市特种设备监督检验技术研究院进行安全评估时发现的设备缺陷和不符合项作为《监理细则》中的控制要点和目标值，在日常监理工作中将巡视检查和现场见证结合在一起，逐条跟踪检查，取得了明显效果，最终确保黄浦区旧电梯改造工作顺利完成。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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