乘电梯成50多户居民的烦心事

　　昨天下午，润和园小区10号楼1单元楼下。说起电梯的事，大家都有一肚子的郁闷。

　　居民王先生说，自从2011年5月上房以后，10号楼1单元这两部电梯就只运行一部。起初是南侧的这部电梯在运行。去年七八月份，小区内另一栋楼失火。灭火的时候，小区内的消防水龙头打开，结果把10号楼1单元南侧的这部电梯淹了。南侧电梯被淹，物业打开了北侧的电梯运行。可运行没几个月，北侧的电梯也出现故障。于是，物业又找人把南侧的电梯修好，居民又开始用南侧的这部电梯。

　　“问题是，南侧的这部电梯还三天两头出故障。不是门关不上，就是突然停止不动了。”王先生说，有一次，他的媳妇带着孩子被困在电梯里20来分钟，可把他给吓坏了。

　　居民高女士说，有几次是一大早大家赶着上班的时候，电梯坏了。

　　程老太太说起来几天前走楼梯的事情：“天那么热，我沿着楼梯向上走。一边走一边还得记楼层。年纪大了，走到9楼的时候，头晕眼花。”

　　10号楼共18层，一层4户。居民说，1单元目前共入住居民50多户。说起这两部电梯，大家的感受是一样的：烦！

　　鼓楼区通达物业管理处负责该小区的物业。针对10号楼1单元居民反映的电梯维修问题，物业管理处殷主任回复说，维修电梯需要费用，但10号楼1单元只有7户居民交了物业费。物业费收不上来，电梯维修需要上万元，物业没有钱修电梯。

　　殷主任提到，南侧那部电梯被水淹是居民偷消防栓的水导致的。对于这一说法，住在一楼的王先生坚决否认。他从房间里拿出一水桶，打开消防栓的水龙头，放出来的水有些浑浊。王先生说：“这样的水是能洗衣服还是能做饭？”

　　那么，是否确实有很多居民不愿意交物业费呢？对此，多位居民均表示，在入住的第一年，大家绝大多数都交物业费了。但后来对小区物业服务不满意，很多户都没有再交。

　　“如果物业方面认为收不上来物业费，导致物业方面有亏损，可以对不交物业费的居民提起诉讼，或通过其它方式维权，但不能以此为由拒绝履行对电梯的维修义务。”江苏敏言律师事务所主任梁敏说。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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